不动产赠与这件事，表面看很简单，实际操作中却有不少需要注意的细节。很多人误以为只要双方口头同意或草草签字就行，实际上，一份条款清晰、内容规范的合同，才是明确双方权利与义务的核心文件。以下提供一份最新版不动产赠与合同模板，已将关键环节逐一标注，大家可根据自身实际情况填写使用。

合同编号：_________

赠与人：_________

住所：_________

身份证号：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

受赠人：_________

住所：_________

身份证号：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_________

先说一个特别重要的提醒：在签署合同前，双方最好先核实清楚不动产的产权现状，比如是否存在抵押、查封，或者是否有其他权利限制。一旦过户时发现问题，处理起来会非常麻烦。本合同的核心逻辑是——赠与人自愿将名下不动产无偿赠予受赠人，双方基于诚实信用原则，并依据相关法律法规，达成如下一致约定。

第一条 赠与财产

赠与人将其所有的______（请填写具体不动产信息，如房产坐落位置、建筑面积、不动产权证号等）赠予受赠人。请注意：此处信息必须明确具体，不能有任何模糊表述，哪怕只是一个门牌号填写错误，后续也可能引发产权纠纷。