在房产赠与这件事上，有一个关键点常常被忽略：双方白纸黑字签下赠与合同，并不意味着万事大吉。合同真正生效，是在赠与人实际把房屋交付给受赠人，并且受赠人接受之后，整个法律行为才算完成。为了帮助大家理清流程，这里准备了一份实用的合同样本供参考。
父母房屋赠与简易合同样本
甲方：
乙方：
乙方监护人：
为了明确这次房屋赠与双方的权利与义务，甲乙双方本着诚信原则，依据相关法律法规，共同订立本合同，以便遵守。
1、甲方决定，待乙方年满十八周岁，即XX年XX月XX日，将位于阳春市 区 路 楼 层 号的一套房屋（结构： ，产权证号： ，产权类别： ，建筑面积 平方米）无偿赠与乙方。此次赠与为不可撤销。乙方同意接受该赠与。
2、甲方保证，其对上述房屋拥有合法的所有权。
3、本合同生效后，甲方应在XXX日内向乙方交付房屋，并在XX日内协助乙方前往相关房产管理部门办理产权变更登记手续。
4、乙方无需向甲方支付任何费用。但与房屋交付、产权变更登记相关的一切费用，包括政府部门收取的手续费及相关契税，均由乙方承担。
5、若双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向阳春市人民法院提起诉讼。
6、本合同自双方签字后成立，并于乙方林其雨年满十八周岁，即XX年XX月XX日生效。
7、本合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方所持合同由林茂基保存），乙方母亲徐金兰执一份，其余三份留作办理相关手续时使用。
甲方（签字） 乙方监护人（签字）
住所： 住所：
身份证号： 身份证号：
签约时间： 签约时间：
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