最新日常保洁服务合同格式范例参阅
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一份权责清晰、条款完备的合同，是保障日常保洁服务顺利进行的基石。今天，我们就来详细拆解一份标准的日常保洁服务合同范例，看看其中有哪些关键条款需要你我共同关注。
第一条 合同的主体
合同的起点，自然是明确合作的双方。通常，甲方为需要服务的物业方，乙方则为提供服务的保洁公司。把双方的全称、地址等信息填写准确，是后续一切权责的基础。
第二条 合同宗旨及原则
这一条开宗明义，点明了合同的根本：双方在平等互利、等价有偿的原则下进行友好协商。说白了，就是既要公平交易，又要物有所值。
第三条 合同的范围
服务范围具体包括哪些？作业标准是什么？清扫频率又如何？这些细节可不能模糊。合同通常会约定以一份独立的《清洁标准及定期作业指导书》作为附件，这份文件就是衡量保洁质量的“标尺”，务必仔细确认。
第四条 合同履行期限
合作从何时开始，到何时结束，必须白纸黑字写清楚。明确起止年月日，可以有效避免服务期上的争议。
第五条 合同双方的责任
这是合同的核心部分，详细划分了甲乙双方各自需要承担的义务。
一、甲方责任
作为委托方，甲方的责任主要集中在支持与配合上。核心包括：按时支付服务费、提供必要的水电及仓储支持、进行日常质量监督并反馈。此外，协助乙方协调与物业内其他客户的关系、传递有偿服务需求，也是保障保洁工作顺畅开展的重要一环。特别要注意的是，如果涉及有偿特约服务，发片和收据的开具方式也需在此明确。
二、乙方责任
作为服务提供方，乙方的责任则更侧重于具体执行与保障。从按约定时间、人数进驻现场，到严格按照作业标准执行，确保质量达标，是基本要求。人员着装规范、遵守甲方规章制度、接受甲方现场监督，则体现了服务的专业性与配合度。更重要的是，乙方需自行承担其员工的工伤责任，并对其作业过程中造成的财产损失负责。关于质量不达标的处理，合同一般会设置阶梯式的约束条款，比如先口头警告，后书面通知并扣费，这给了乙方整改的空间，也保障了甲方的权益。
第六条 合同总价
每月服务总金额是多少，这里需要明确。需要注意的是，此价格所对应的服务范围，应与第三条提到的清洁标准文件完全一致，避免后续因服务内容增减产生费用纠纷。
第七条 付款方式
钱怎么付，什么时候付，是双方都关心的问题。常见的约定是，甲方在次月某日前，在未发现重大质量问题的情况下，支付上月全额服务费。如果存在保洁质量问题，合同通常允许甲方先行扣留一定比例（如10%）的款项，待双方协商一致后再行处理。
第八条 合同变更与终止
计划赶不上变化，合同也需要留有调整的余地。任何变更或提前终止，都必须采用书面形式，这是法律上的重要证据。合同到期自动终止是常规操作，而遇到不可抗力时，通过补充协议协商解决则是务实的做法。切记，变更或提前终止意向必须提前足够的时间（如一个月）通知对方，否则可能需要承担赔偿责任。
第九条 合同解除
这与合同终止有所不同，通常指在履行过程中，因一方严重违约而导致另一方单方面结束合同的权利。例如，甲方长期拖欠费用，或乙方严重失职造成甲方重大损失，经催告或通知后仍无改善，守约方就有权解除合同。
第十条 违约责任
这是保障合同严肃性的关键条款。甲方逾期付款，可能需要支付每日千分之三的滞纳金；乙方服务不达标给甲方造成恶劣影响，甲方则可能有权收取违约金并要求退还当月服务费。明确的违约责任，能有效督促双方恪守承诺。
第十一条 争议解决
万一有了纠纷怎么办？这一条指明了出路：先友好协商，协商不成，则约定通过某一特定人民法院诉讼解决。明确管辖法院，能为潜在的争议解决节省大量时间和成本。
第十二条 合同的生效
合同一式几份，如何签署生效，就在这里写明。通常双方各执两份，经法定代表人或授权代表签字盖章后生效。同时，前面提到的《清洁标准及定期作业指导书》等附件，作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十三条 其他
最后，这是一条“兜底”条款，为合同未尽事宜提供了通过签订补充协议来解决的途径，确保了合同的灵活性。
（甲方与乙方盖章及签字处略）
以上，便是对一份日常保洁服务合同主要条款的梳理与解读。在签署前，务必逐条审阅，特别是涉及服务标准、费用支付、违约责任等核心条款，确保其符合双方的实际情况与预期。一份严谨的合同，是长期愉快合作的开端。
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