楼房赠与合同
在涉及房产这类重大资产赠与时,一份清晰、规范的合同是避免日后纠纷的关键保障。为了帮助大家更好地理解和应用,这里提供一份《楼房赠与合同》范本,并附上简要的要点提示,供您参考。
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楼房赠与合同
赠与人(甲方):xxx, 身份证编号:xxx。
受赠人(乙方):xxx, 身份证编号:xxx 。
鉴于甲方与乙方系xxx关系,为明确房屋赠与事宜,经双方协商一致,特订立本协议,以共同遵守:
一、赠与房屋基本情况
甲方自愿将共有的、坐落在xxx(产籍号:xxx号,建筑面积:xxx平方米)的私有房屋无偿赠与乙方。需要特别强调的是,甲方需保证对该赠与房屋拥有完整的所有权,不存在任何产权纠纷,并承诺免遭任何第三人追索。
二、房屋交接与债权债务
双方约定于————年——月——日完成上述赠与房屋的交接。这里有个关键的时间分水岭:房屋交接前产生的所有债权债务由甲方负责;自交接之日起,房屋相关的债权债务则由乙方承担。
三、产权变更与费用
乙方自愿接受上述房屋的全部产权。同时,乙方应保证在房屋交接之日起x个月内,办理完毕房屋产权的变更登记手续。至于办理产权变更过程中产生的税费及相关费用,由 方承担(请明确约定甲方或乙方)。
四、其它约定事项
(此处可根据实际情况,补充填写双方的其他特别约定。)
五、协议生效与违约责任
本协议经公证后正式生效。如果任何一方违约,违约方必须依法赔偿守约方因此遭受的全部实际损失。
六、争议解决方式
履行本协议过程中若发生争议,甲、乙双方应首先友好协商解决。如果协商不一致,任何一方均有权向xx市仲裁委员会申请仲裁,或直接向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方(赠与人)签名:
乙方(受赠人)签名:
协议签订地点:
协议签订时间: 年 月 日
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