在涉及房产这类重大资产赠与时，一份清晰、规范的合同是避免日后纠纷的关键保障。为了帮助大家更好地理解和应用，这里提供一份《楼房赠与合同》范本，并附上简要的要点提示，供您参考。

楼房赠与合同

赠与人（甲方）：xxx， 身份证编号：xxx。

受赠人（乙方）：xxx， 身份证编号：xxx 。

鉴于甲方与乙方系xxx关系，为明确房屋赠与事宜，经双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守：

一、赠与房屋基本情况

甲方自愿将共有的、坐落在xxx（产籍号：xxx号，建筑面积：xxx平方米）的私有房屋无偿赠与乙方。需要特别强调的是，甲方需保证对该赠与房屋拥有完整的所有权，不存在任何产权纠纷，并承诺免遭任何第三人追索。

二、房屋交接与债权债务

双方约定于————年——月——日完成上述赠与房屋的交接。这里有个关键的时间分水岭：房屋交接前产生的所有债权债务由甲方负责；自交接之日起，房屋相关的债权债务则由乙方承担。

三、产权变更与费用

乙方自愿接受上述房屋的全部产权。同时，乙方应保证在房屋交接之日起x个月内，办理完毕房屋产权的变更登记手续。至于办理产权变更过程中产生的税费及相关费用，由 方承担（请明确约定甲方或乙方）。

四、其它约定事项

（此处可根据实际情况，补充填写双方的其他特别约定。）

五、协议生效与违约责任

本协议经公证后正式生效。如果任何一方违约，违约方必须依法赔偿守约方因此遭受的全部实际损失。

六、争议解决方式

履行本协议过程中若发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。如果协商不一致，任何一方均有权向xx市仲裁委员会申请仲裁，或直接向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（赠与人）签名：

乙方（受赠人）签名：

协议签订地点：

协议签订时间： 年 月 日

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