宅基地赠与合同范本
宅基地，作为农村建房安家的法定土地，其权属流转可不是小事。但在实际操作中，不少人往往只重视口头约定，忽略了白纸黑字的赠与合同，结果埋下了纠纷的隐患。一份严谨规范的合同，正是保障双方权益、避免日后扯皮的关键。为了给大家提供参考，这里整理了一份宅基地赠与合同的范本，希望能帮助您理清思路，稳妥行事。
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宅基地赠与合同范本
赠与方（下称甲方）：
受让方（下称乙方）：
本着平等互利的原则，甲、乙双方经充分协商，现就宅基地赠与事宜达成如下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为下述宅基地（以下简称“该宅基地”）的合法所有权人。该宅基地的《集体土地使用证》编号为“__________”。
该宅基地的具体四至范围明确为：东至：__________；西至：__________；南至：__________；北至：__________。需要特别说明的是，目前该宅基地上不存在任何房屋或其他固定建筑物。
二、赠与情况
甲方自愿将上述宅基地的全部所有权赠与给乙方。
乙方同意接受此项赠与，并承诺将按照国家相关规定及本合同约定，承担与该宅基地所有权相对应的权利与义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付
甲方应在本合同正式签订之日起三个工作日内，将该宅基地及其上现有的一切附着物，按当前实际状况交付给乙方。
四、权属变更登记
甲、乙双方应相互配合，根据政府相关部门的要求以及我国现行法律法规的规定，及时办理该宅基地土地使用权的变更登记手续。因年龄等特殊原因乙方暂无法办理变更登记的，不影响本合同效力，但相关变更登记所产生的税费及其他费用，原则上由乙方承担。
五、甲、乙双方的权利义务
1. 甲方保证，其所赠与的宅基地四至清晰、权属明确，不存在任何权属争议，也未设置任何抵押、质押等限制权利行使的情形，甲方拥有完全、合法的处分权。
2. 乙方在受赠后，必须严格按照国家规定的土地用途使用该宅基地，不得擅自改变其用途。
六、赠与的不可撤销性
双方确认，自本赠与协议签订并生效后，该赠与行为为不可撤销的赠与。
七、违约责任与争议解决
本协议经公证后正式生效。若任何一方违反本协议约定，违约方须依法赔偿守约方因此遭受的全部实际损失。如履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该宅基地所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同份数与效力
本合同一式____份，甲方与乙方各执____份，每份均具有同等的法律效力。
赠与方（甲方）：__________
日期：____年____月____日
受让方（乙方）：__________
日期：____年____月____日
证明单位（盖章）：__________村民委员会
延伸阅读与参考
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