公证房产赠与合同
赠与合同,简单来说,就是赠与人自愿将自己的财产无偿送给受赠人,而受赠人也表示接受。这看似简单的一送一收,背后却涉及明确的法律关系与权利义务。为了帮助大家更好地理解和使用,下面提供一份经过公证的房产赠与合同范本,供您参考。
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公证房产赠与合同
本协议由以下双方当事人在_________签订:
甲方(赠与人):_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
乙方(受赠人):_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
为明确本次房屋赠与行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,依据相关法律法规,共同订立本协议,以供遵守。
第一条 赠与房屋详情
甲方自愿将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套(建筑面积_________平方米)无偿赠与给乙方;乙方在此表示同意接受该赠与。
第二条 所有权保证
甲方保证对上述赠与房屋享有完全的所有权,不存在任何权属纠纷。
第三条 瑕疵告知与责任
甲方保证本次赠与行为出于善意,并已将其所知悉的、包括房屋瑕疵在内的一切注意事项告知乙方。当然,甲方并不保证房屋完全无瑕疵。若因未告知已知瑕疵而造成乙方损失,甲方愿意承担相应的赔偿责任。
第四条 房屋使用约定
应甲方要求,乙方保证所获赠房屋不用于从事违法活动,或双方约定的其他禁止事项。
第五条 违约收回权
如果乙方违反了第四条约定的使用条件,甲方有权收回所赠与的上述房屋。
第六条 房屋移交与手续协助
本协议生效后,甲方应在_________日内将房屋实际移交给乙方;并应在_________日内协助乙方前往相关房产管理部门办理产权变更登记手续。
第七条 相关费用承担
乙方无需向甲方支付任何赠与对价。但是,与房屋移交和产权变更相关的一切费用,包括政府部门收取的手续费以及应缴纳的契税等,均由乙方自行负担。
第八条 违约责任
任何一方违反本协议的约定,即构成违约,必须承担违约责任。
第九条 损失赔偿
违约方应向守约方赔偿因此遭受的一切直接和间接损失。
第十条 协议份数与效力
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
第十一条 协议生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________ 乙方(签字/盖章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
温馨提示:合同范本仅为参考,涉及重大财产处分,建议咨询专业律师意见并根据实际情况进行调整完善。
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