赠与合同，简单来说，就是赠与人自愿、无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人表示接受的一种约定。今天，咱们就来重点聊聊农村房屋赠与这件事，并为大家提供几份实用的协议书范本，供参考和借鉴。

农村房屋赠与的协议书2026【一】

首先来看一份基础版本。这份协议适用于父子等亲属之间，因赡养、照料等原因发生的房屋赠与。

甲方（赠与人）：______________ 有效证件号码：________________________

乙方（受赠人）：______________ 有效证件号码：________________________

协议背景通常是：甲、乙双方为父子关系。鉴于甲方年事已高，为方便乙方照顾其生活起居，甲方自愿将位于______________号房屋中的_______间赠予乙方。双方依据《合同法》等相关法律规定，达成如下赠予协议：

第一条 房屋赠与的基本情况

甲方自愿将下述房屋赠予乙方，乙方自愿接受。房屋具体信息如下：

（一）房屋坐落于_______；

（二）赠予房屋的土地使用证证号为：______________；

（三）土地使用权取得方式：______________；

这里有个关键点：如果房屋涉及土地使用权，那么该房屋占用范围内的土地使用权将随房屋一并赠予，相关权益也同步转移。

第二条 房屋来源与赠与范围

需要明确的是，该自建房屋的所有费用由甲方独自承担。现经协商，甲方自愿将其中的上房_______间赠予乙方。

第三条 赠与行为的性质

本次赠与行为系甲、乙双方的真实意愿体现，该赠予行为具有不可撤销性，并受法律保护。

第四条 协议的生效与违约责任

本协议自甲、乙双方签字之日起立即生效。若任何一方违约，需承担由此造成的全部经济损失。

甲方（赠与人）：_____________________ 乙方（受赠人）：_____________________

住所：_____________________________ 住所：_____________________________

有效证件号码：____________________ 有效证件号码：____________________

______________年_________月_______日 ____________年_________月_______日

农村房屋赠与的协议书2026【二】

接下来这份协议更为详细，明确了双方的权利义务，并增加了房屋用途限制和违约责任条款。

本协议由以下双方当事人在_________签订：

甲方：________________________

住所：________________________

身份证号：____________________

乙方：________________________

住所：________________________

身份证号：___________________

为明确本次赠与行为的权利义务，双方本着诚实信用原则，依据相关法律法规，订立本协议。

第一条 赠与标的

甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套（建筑面积_________平方米）无偿赠与乙方；乙方同意接受。

第二条 所有权保证

甲方保证其对上述房屋拥有合法、完整的所有权。

第三条 瑕疵告知义务

甲方保证本次赠与并无恶意，并已将其所知的一切注意事项（包括房屋瑕疵）告知乙方。当然，甲方不保证赠与物完全无瑕疵。若因未告知的瑕疵造成乙方损失，甲方愿承担赔偿责任。

第四条 受赠方义务

应甲方要求，乙方保证该房屋不用于违法活动（或双方约定的其他事项）。

第五条 权利收回条款

如果乙方违反第四条约定的义务，甲方有权收回上述房屋。

第六条 房屋移交与手续协助

本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交房屋；并应在_________日内协助乙方到房产管理部门办理产权变更登记手续。

第七条 费用承担

乙方无需向甲方支付任何赠与费用。但与房屋移交、产权变更登记相关的费用（如手续费、契税等）应由乙方负担。

第八条 违约责任

违反本协议约定即构成违约，应承担相应的违约责任。

第九条 损失赔偿

违约方应向守约方赔偿因此遭受的一切损失。

第十条 协议份数与效力

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 协议生效

本协议经双方签字后生效。

甲方：（签字）_________________ 乙方（签字）：__________________

___________年________月______日 _________年__________月____日

农村房屋赠与的协议书2026【三】

最后这份协议最为全面，涵盖了房款代付、不可撤销、公证生效、争议解决方式等复杂情形，适合涉及出资、需要强化法律效力的赠与。

甲方（赠与人）：____________ 乙方（受赠人）：_____________

住所：____________________ 住所：______________________

有效证件号码：___________ 有效证件号码：_____________

甲方自愿将其名下不动产房产赠与乙方。根据《合同法》等规定，双方达成协议如下：

第一条 赠与房产详情

甲方自愿将房产赠与乙方，乙方自愿接受。该房产状况：

（一）座落于_____ ，建筑面积_____平方米；

（二）房屋所有权证证号为_____ ；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

（四）土地使用权取得的方式。

该房屋占用范围内的土地使用权及一切相关权益随房屋一并赠与。

第二条 赠与缘由与出资情况

由于甲方_____（此处填写原因，如“经济困难”等），购买此房产的全部房款和税费均已由乙方代为支付。因此，虽然房产证登记在甲方名下，但经协商，甲方愿将该房屋赠与乙方，并承诺在乙方能够办理过户时积极协助。

第三条 权属保证

甲方保证，在本合同签订前直至过户完毕期间，该房屋权属状况完整，不存在其他权利纠纷，且不受任何第三方合法追索。

第四条 权利限制

未经乙方同意，甲方不得将此房产进行抵押、转卖或出租。否则，此类行为无效。若因上述行为导致乙方无法取得房产，甲方须全额补偿或退还乙方代为支付的所有房款及税费。

第五条 不可撤销条款

甲方赠与乙方房产的行为，在本合同经公证处公证后，即为不可撤销。

第六条 协助过户义务

当乙方具备办理房屋过户条件时，甲方必须按照约定积极协助乙方办理产权转移手续。

第七条 过户安排与违约责任

双方约定于_____时正式办理房屋过户，并于_____前申请办理相关附属设施及权益的更名手续。乙方领取《房屋所有权证》后，甲方应配合办理土地使用权变更手续。若甲方未履行上述义务，则需按约定承担违约责任。

第八条 共有人同意

甲、乙双方确认，尽管房屋所有权证上可能未作记载，但依法对该房屋享有共有权的所有权利人均已书面同意本次赠与。

第九条 补充协议

本契约未尽事宜，双方可另行订立补充条款或协议。补充文件与本契约附件均为本契约不可分割的部分。

第十条 合同生效

本合同自甲乙双方签订并经公证处公证之日起生效。

第十一条 争议解决

履行合同中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条 合同份数

本合同一式_____份。甲方执_____份，乙方执_____份，公证处留存_____份，用于房屋所有权转移登记提交登记机关一份。

甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：______________________

证件身份证号码：_______________ 证件身份证号码：_________________

地址：__________________________ 地址：____________________________

联系电话：______________________ 联系电话:_________________________

签约日期：______________________ 签约日期：________________________

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