夫妻房屋赠与合同范本
说到赠与合同，简单来说，就是赠与人自愿把自己的财产无偿送给受赠人，而受赠人也同意接受。那么，一份规范的夫妻房屋赠与合同，具体应该包含哪些条款呢？我们准备了一份实用的范本，并附上了一些关键的风险提示，希望能为您提供清晰的参考。
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夫妻房屋赠与合同范本
甲方（赠与人）：
身份证信息：
乙方（受赠人）：
身份证信息：
风险提示：
赠与合同的内容务必具体明确。一份完整的合同通常包括：合同双方信息、赠与财产的具体名称与现状、履行时限与方式、是否附有条件、违约责任以及争议解决方法。条款清晰是避免后续纠纷的基础。
鉴于甲方与乙方系夫妻关系，现双方就房屋所有权赠与事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
风险提示：
务必对赠与财产进行详尽无遗的约定。如果约定模糊，赠与人可能在财产权利转移前行使撤销权或变更赠与，导致受赠人既无法取得财产，也难以通过法律途径要求对方交付。
第一条 赠与标的
甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。该房屋具体信息如下：
（一）房屋座落：_______________________，建筑面积：_________平方米；
（二）房屋所有权证号：_______________________；
（三）房屋平面图及其四至范围详见附件一；
（四）该房屋土地使用权取得方式：____________________________________。
第二条 附属权益赠与
甲方承诺，与该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋相关的一切权益，均随同房屋一并赠与乙方。
第三条 权利保证与协助义务
甲方保证对该赠与房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。同时，甲方承诺在乙方能够办理房屋产权过户手续时，给予积极的协助与配合。
第四条 所有权转移
甲方明确，自本协议生效之日起，上述房屋的所有权即归乙方个人单独所有。
第五条 补充协议
本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并订立书面补充条款或补充协议。所有补充条款、补充协议及本协议附件，均构成本协议不可分割的组成部分。
风险提示：
这里需要从双方不同立场来考量：对于赠与人而言，在财产权利转移前，赠与合同通常是可以撤销的。因此，如果不想让赠与轻易被撤销，可以慎重考虑是否进行公证；反之，对于受赠人而言，如果希望赠与关系稳固，避免赠与人反悔，则积极促成对赠与合同进行公证会是更稳妥的选择，因为经过公证的赠与合同，撤销难度极大。
第六条 协议生效
本协议自甲、乙双方签字并经公证机构公证之日起正式生效。
第七条 协议份数
本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，另有一份用于提交房屋管理部门办理产权变更登记备案。
甲方（签字捺印）：
_________年____月____日
乙方（签字捺印）：
_________年____月____日
附件一：房屋平面图及其四至范围（略）
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