马姆达尼及其团队今天发布了一份名为“租金反诈报告”的文件。这份报告的核心建议非常清晰：要求房东和房地产经纪人在发布房源时，必须明确说明是否使用了AI技术对图片或其他内容进行过修改。

除了承认租户工会的合法地位、扩大租户与房东协商议价的权利之外，报告还特别强调：“房东在使用人工智能或其他数字工具对租赁列表进行修改时，必须进行信息披露。”

说实话，这种问题远不止纽约市才有。AI生成的“照骗”在房产租赁领域已经成为一个全球性的普遍难题。虽然有些例子看起来滑稽甚至有点吓人，但当你拎着行李搬进新家，发现现实与照片完全不符时，就一点也不好玩了。尤其是对于那些远程签约、跨城市搬家的租客来说，这简直是一场噩梦。

马姆达尼在发布会上强调的这句话很有分量：“在五个行政区的租金反诈听证会上，我们听到了数千名纽约人的真实反馈。他们有的房子霉菌问题无人处理，有的虫害情况长期得不到解决，还有的莫名其妙多出一堆杂费。倾听只是第一步，这份报告正是把这些故事转化为实际行动。从要求披露AI修改过的房源，到把我们这套老旧的小区执法系统带入21世纪，再到正式承认租户工会——我们想传达的信息很明确：每个纽约人都应该拥有一个安全的家，而那些拒绝提供安全住所的房东，也必须为此承担后果。”

负责住房和规划的副市长Leila Bozorg补充道：“这些政策不是凭空而来的，它们扎根于真实的经历，解决的是最棘手、最现实的问题。”

市长保护租户办公室主任Cea Wea ver的总结也很到位：“租金欺诈听证会和今天的报告，正在为纽约市租户的权利翻开新篇章。治理本身是一种伙伴关系。我们把租户的声音直接融入政策，以前所未有的力度推动全市的租户组织——这才是向纽约人展示什么是真正的‘治理’。”

值得一提的是，马姆达尼市长在上任第一周就设立了租金反诈听证会，之后他亲自走访了每个行政区的2400名纽约人，面对面了解他们的实际困境。调研发现，安全和生活条件是最核心的痛点，而房东的欺骗行为也成了最受诟病的问题之一。