今年年初，上海市正式启动了收购存量二手房用作保障性租赁住房的试点工作，核心目标是进一步扩大保障性租赁住房的供应规模。本次试点由浦东、徐汇、静安三个区先行先试，旨在探索盘活存量房源、更好满足新市民和青年人住房需求的有效路径。

截至目前，试点工作已取得阶段性成果，全市累计完成房源收购523套。其中，徐汇区推进速度较快，已完成收购463套二手住房。据透露，这批房源经必要的改造和配置后，最快将于今年9月正式对外租赁，届时将为市场提供一批崭新的租赁房源。

试点旨在优化住房供给结构

此项试点被视为优化城市住房供给结构、完善租购并举住房制度的关键举措。通过收购市场上的存量二手房，将其转化为保障性租赁住房，不仅能快速增加租赁住房的有效供应，缓解特定群体的住房压力，也有助于促进上海房地产市场的平稳健康发展。未来，相关部门将根据试点效果，评估后续推广的可行性。