北京土地市场热度不减。6月18日，丰台区一宗住宅用地历经4家房企共计148轮激烈竞价后成功出让，最终成交总价接近12亿元，溢价率突破15%。

竞价过程与成交结果

本次出让地块吸引了多家实力房企激烈角逐。经过多轮报价竞争，厦门国贸以11.947亿元的总价成功竞得该地块。根据核算，该地块成交楼面价达到56677元/平方米，最终溢价率为15.65%，充分显示出市场对核心区域优质地块的持续看好。

市场分析与未来展望

此次高溢价成交反映出北京尤其是丰台等区域住宅用地的市场吸引力。超过15%的溢价率和激烈的竞价轮次，为观察当前土地市场温度提供了典型样本。业内人士认为，核心区位、规划前景等因素是支撑房企积极出手的重要原因。