在十房网上，想要查询某个小区自上线以来累计挂牌的二手房总数？例如，如果您想判断太药D小区是否属于“老盘频繁上下架、去化速度极慢”的类型，或是验证房产中介所说的“近半年新增挂牌激增”是否属实——答案是：别费劲了，这个平台根本没有提供这项功能。

翻遍所有页面，根本找不到“累计挂牌数”“历史总挂牌量”这样的统计字段，也没有任何支持按时间范围回溯的API接口。事情就是这么干脆直接。

为何十房网无法查询历史挂牌总量

究其原因，十房网后台只同步当前处于有效状态的挂牌房源，其数据库设计属于典型的“状态快照型”——仅保留“正在出售”“已下架”“已成交”三种状态标记，而“已下架”和“已成交”的记录默认不进行归档、不建立索引、也不对外展示。也就是说，您今天看到“太药D小区在售12套”，那仅仅是系统此刻抓取到的活跃数据；昨天业主撤下的8套、上个月成交的那1套，全部从公开页面上消失了，没有任何入口可以追溯。

这并非技术故障，而是由平台的定位决定的。十房网本质上是一个营销导流工具，并非住建监管系统。它不承担交易存证的责任，也没有对接十堰市不动产登记中心的全周期产权变更数据库。

替代方案：借助贝壳找房APP反向推算近似值

当然，也不是完全没有办法。如果您想硬着头皮大致估算，可以试试贝壳找房APP这条路径。

第一步：打开贝壳找房APP，将城市定位切换至“十堰”，在搜索框中输入目标小区的完整名称，例如“太药D小区”，进入小区详情页。接着点击顶部Tab栏中的【历史成交】——查看列表中最早一条成交记录的日期。假设显示的是“2024年3月12日，三居，70万元”，那就说明至少从2024年3月起您才有数据可参考。

第二步：在同一小区页面，切换到【在售房源】Tab，记录下当前显示的“共XX套在售”这个数字（比如12套）。然后向下滑动，点击“查看更多”直至全部加载完毕，手动列出所有房源的“挂牌天数”字段，找出其中的最大值——假设最高显示的是“已挂牌327天”。

有一个坑必须留意：挂牌天数超过365天的房源，大概率经历过多次上下架操作，不能直接当作历史总量。但反过来想，如果最大挂牌天数只有42天，当前在售12套，那您可以保守估算：该小区近6周内新挂牌量大约在12到15套之间。这是目前唯一能够逼近真实总量的实操方法。

获取真实总量的线下强制途径

如果非要把事情办得扎实稳妥，那就只能走线下渠道了。携带本人身份证原件，前往十堰市民服务中心二楼住建窗口——地址在茅箭区北京中路82号。到现场后填写一张《利害关系人房产交易信息查询申请表》，在“查询事项”栏勾选“特定小区全周期挂牌及成交备案记录”。工作人员会审核您的身份和利害关系证明，例如您名下是否持有该小区的房产证或购房合同，或者是否有法院立案通知书等法定文件。

审核通过后，工作人员会在十堰市房屋交易监管平台的原始数据库中调取数据，然后打印一份加盖“十堰市住房和城乡建设局房屋交易专用章”的书面回执。这份回执会列明该小区自2018年网签系统上线以来，所有完成合同备案的买卖行为的起止时间、套数以及均价区间。

注意：这份回执是唯一具有法律效力的历史总量凭证，线上渠道根本无法生成。