你有没有发现,刚刚发布的房源在58同城、安居客等平台上,头一两天还能排在前面,过几天就沉到不知道第几页了?这正是典型的“无刷新下场”——系统默认按发布时间排序,新发的房源才能获得靠前位置。想让房源持续获得曝光,核心方法只有两个:一是手动刷新,二是设置定时自动刷新。更关键的是,如果房源所在位置特别优越,比如黄金地段或新盘首开,还需要考虑置顶操作。请注意,手动刷新与置顶完全是两回事:刷新不花钱,只是更新时间戳;置顶则需要付费购买,直接推送到列表前几位。

说到底,房源挂上网只是开始,并非终点。每隔三五天不主动操作一次,大概率就会沉入底部。下面具体拆解每一步的操作细节。
手动刷新单条房源
进入房源管理页面,找到目标房源,勾选左侧的复选框,然后点击工具栏中的“刷新”按钮。此操作只影响该条房源,不会变动其他房源。需要特别注意的是,不要误点“全选”后再点击刷新——那样会导致整页房源同时被刷新,反而会稀释每条房源的曝光权重,得不偿失。
批量刷新指定网站的全部房源
更高效的方式是按网站进行快捷刷新:在房源列表顶部,直接点击已绑定的网站图标(例如58同城或安居客),弹出确认框后点击“确定”,系统会自动刷新该网站下所有已发布且未过期的房源。
如果想更精准地控制,可以先点击筛选,设置条件为“状态=已发布 + 来源网站=指定平台 + 最后刷新时间大于5天”,然后应用筛选、勾选全部结果,再点击刷新。这样只刷新那些确实需要更新的房源,效率更高。
【特别提醒:必须确认所选房源在目标网站上仍处于有效发布状态,否则刷新会失败,系统会提示“链接失效”。】
设置自动定时刷新
想要省心省力,可以直接启用自动定时刷新功能。第一步进入系统设置→自动任务,打开“定时刷新”开关。第二步点击添加规则:选择目标网站(支持多选,但建议每次只设定一个主推网站)、设置刷新周期(每天1次、每天2次或每48小时均可)、指定执行时间(推荐早9点或晚8点,避开平台审核高峰时段)。第三步勾选“仅刷新近30天内有客户咨询的房源”,最后保存规则。
开启后,系统会在设定时间自动检测匹配的房源并进行刷新。不过需要明确一点:这个功能不会处理已下架或发布失败的房源,也不会对失败项进行自动重试。
房源置顶操作路径
前面介绍的刷新,本质上只是更新时间排序。如果房源位置真的非常关键,比如新盘首开或核心优质房源,那就必须进行置顶。单多多本身不提供付费置顶入口,所有置顶操作都需要跳转到对应平台的后台完成。
具体路径:在房源列表中找到目标房源,点击右侧“更多”→选择“跳转至原发布页”,系统会自动打开该房源在58同城或安居客的原始详情页。接着登录对应平台账号,找到“我要置顶”或“推广优先”按钮,按平台要求的流程支付费用后即可生效。
这一步无法批量操作,每条房源都需要单独跳转、单独付费。跳转之前务必确认该房源在目标平台尚未过期,否则页面会提示“内容不可用”,导致白忙一场。
