山姆会员店回应拖欠租金887万元事件
针对南京雨花台店被曝拖欠租金887.49万元一事,山姆会员商店中国总部向经济观察报作出了正式声明。山姆方面回应称:“南京雨花台店始终严格遵守租赁合同条款,一直按期支付租金。目前暂停支付,是由于业主方涉及资金与法律问题,我司正严格遵照法院的司法执行要求予以配合。待法院后续出具明确通知,我们将立即恢复租金支付,不存在外界所传的故意欠租行为。”
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此次租赁纠纷的起因,源于阿里巴巴旗下司法拍卖平台近期发布的一则不动产拍卖公告。信息显示,位于江苏省南京市雨花台区软件大道109号8幢的一处大型商业资产,将于5月25日启动公开拍卖。截至发稿前,该标的物已吸引超万人次围观,但尚未有竞买人正式报名。据悉,该资产的评估价值高达11.49亿元,而起拍价则定为8.04亿元。资产所有权人为南京丰盛大族科技股份有限公司,目前该资产处于法院查封状态。

租赁清单截图
根据司法拍卖页面公布的租赁情况明细,该不动产目前共有61家在租商户。其中,大部分商户的租赁期限在十年以内,而迪卡侬与山姆会员商店的租约期限最长,均达到了20年。清单详细信息显示,由沃尔玛(江苏)商业零售有限公司运营的山姆会员商店,承租面积达20207平方米,租期至2037年8月22日。从租金支付状态看,53家商户租金支付正常,另有8家存在欠租情况。其中,山姆会员店的欠款金额约为887.49万元,在欠租商户中金额最高。
通过在美团等本地生活服务平台查询,上述拍卖地址对应的正是“雨花客厅E-PARK”购物中心。平台当前信息显示,该商场及内部的山姆会员店均处于正常营业状态。回顾其开业历史,这家山姆店于2017年8月正式开业,不仅是山姆在南京开设的首家门店,也是当时山姆在全国布局的第17家仓储式会员制超市。
山姆会员店作为沃尔玛集团旗下的高端会员制仓储零售商,自1996年进入中国市场以来,已持续运营近三十年。截至目前,其在中国大陆地区的门店总数已超过60家,是国内仓储会员店行业的重要品牌之一。
为获取更多事件背景信息,经济观察报记者于5月11日尝试联系相关方。雨花客厅E-PARK商场工作人员对资产拍卖事宜表示不知情;而通过天眼查平台获取的资产所有权方——南京丰盛大族科技股份有限公司的公开联系电话,则始终未能接通。
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