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甲方：_________
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乙方：_________
为明确双方权利义务，经协商一致，乙方承租甲方管理的下述房屋作为_________使用，并共同议定遵守如下条款：
房屋坐落：_________区_________楼_________单元_________号，房屋使用面积：_________平方米。
一、租约效力
本租约作为乙方取得承租房屋使用权的正式凭证。甲乙双方均负有遵守国家住宅相关法律法规及本市房屋政策、法令的责任。
二、租金及支付
当房屋条件或租金标准发生变动时，租金数额可相应调整。每月租金，乙方应于_________日前足额付清。
三、合约终止情形（乙方责任）
若乙方出现下列任一情况，甲方有权终止本租约并收回房屋：
- 将承租房屋擅自转让、转借或私自交换使用的；
- 未经甲方书面同意，私自改变承租房屋用途的；
- 无正当理由拖欠租金累计达_________个月以上的。
四、房屋维修与安全（甲方责任）
甲方须依据修缮标准，对房屋及其设备进行检查和维修，以保障居住安全与正常使用。甲方施工时，乙方应积极配合，不得阻挠。在正常情形下，若因甲方检查疏忽、维修不及时导致房屋倒塌，并给乙方造成经济损失的，由甲方承担赔偿责任。
五、房屋危房处理
经甲方鉴定，房屋确属危险、无法继续居住使用时，乙方必须按期迁出，其后续居住问题由甲方负责解决。如乙方借故拖延搬迁，由此产生的一切损失由乙方自行承担。
六、翻建大修后的承租权
甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方享有优先承租权，但双方需事先另行签订协议予以明确。
七、设备保管与爱护（乙方责任）
乙方应对承租的房屋及室内装修设备负责保管，爱护使用，特别注意防火、防冻。如有损坏，须负责修复或照价赔偿。对于楼梯间、门道、走廊等公共区域和设施，乙方亦应爱护使用，妥善照管，防止损坏。
八、房屋结构改动限制
乙方不得私自拆改或增添房屋结构及设备。如确属必需，应事先征得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方须负责将房屋恢复原状。
九、退租手续
乙方退租时，应于_________日前通知甲方，并办结以下手续：
- 付清所有租金及应付赔偿费用；
- 按租约要求，交还负责保管的房屋及装修设备；
- 办理租约撤销手续。
十、代管房屋的发还
如乙方承租的房屋属甲方代管、托管性质，在房屋发还原产权人时，甲方有权终止本租约。
十一、国家建设需要
如因国家建设等特殊需要，必须腾让乙方承租的房屋时，甲方有权终止租约。乙方所需房屋的安置，将按国家有关规定执行。
十二、合约有效期与份数
本租约自订立之日起生效，有效期至_________年______月___日止。一式_________份，甲乙双方各执_________份。如有未尽事宜，由双方协商解决。
十三、其他约定
_________。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)_________
_________年______月___日 _________年______月___日
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甲方（出租人）：_______________
证件号码：_______________
乙方（承租人）：_______________
证件号码：_______________
依据《城市房屋租赁管理办法》、《______省房屋租赁管理条例》及相关规定，甲乙双方经友好协商，达成一致，特订立本合同，以资共同信守。
经协商，双方确认如下条款：
1. 租赁标的
乙方因需要，租用甲方名下房产（房产证号：_________）使用。
2. 租赁期限
租期_________年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止。
3. 租金及支付
每月租金软妹币______元，按______个月为一期支付。首次支付后，此后每期租金应提前______天支付。若乙方未能按时支付，甲方有权不再继续出租。
租赁期满后，如乙方需续租，必须提前______个月通知甲方；同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方若决定继续出租，也需提前______个月通知乙方。
4. 费用承担与设备使用
租赁期内，以下费用由乙方承担：______。同时，以下设备供乙方使用：______，如有损坏，须照价赔偿。
5. 押金及其他费用
乙方需向甲方支付水、电、煤气设施押金共计______元。起始计量读数：水______度，电______度，煤气______度。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方无息退还押金。中介费______元由乙方承担，合同生效后不予退还。
6. 房屋维护
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动或损坏房屋结构。因使用不当造成的房屋损坏，乙方须照价赔偿（因地震、台风、海啸等不可抗力自然灾害造成的损坏除外）。
7. 守法义务
租赁期间，乙方须遵纪守法。如发生违法行为或治安事故，一切责任由乙方自行承担。
8. 违约责任
甲乙任何一方未经对方同意不得单方终止合同，否则视为违约，违约方须向守约方支付违约金______元。租赁期内，乙方如需转租，必须征得甲方同意，否则按违约处理。
9. 未尽事宜
_________。
10. 合同生效与份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年______月___日 _________年______月___日
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