推进后勤工作社会化，是当前许多学校提升管理效率、保障教学秩序的重要举措。在这个过程中，如何确保校园物业的零星维修工作不断档、质量有保障，一份权责清晰的协议就显得尤为关键。它不仅规范了双方行为，更是维护学校固定资产、保障日常运转的基石。以下是一份经过实践打磨的校园物业零星维修协议范本，供各位在具体工作中参考借鉴。

校园物业零星维修协议范本

甲方：________________

乙方：________________

为顺利推进我校后勤工作社会化进程，依据《_________》相关规定，现就校园物业零星维修项目委托乙方承接事宜，经双方友好协商，达成如下协议。

一、托管时间

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

二、甲方职责

1. 核心职责在于保障全校教学、工作及生活秩序的正常运转，同时监管好学校的固定资产与各类设备。

2. 负责大型设备维修项目的计划与审定工作，并对乙方承担的维修责任履行情况进行监管。

3. 对乙方的维修业务与服务过程进行监督，并对其维修服务质量做出客观评价。

4. 定期测评乙方目标责任完成情况，若未达要求，有权监督其整改，直至符合约定标准。

5. 按照协议约定，按期支付托管维修经费。

6. 组织对维修经费的使用与管理情况进行审计。

三、甲方对乙方的要求

1. 具体负责学校水电及动力设施（包括泵房、高低压配电、室内外水电线路等）的日常管理、保养与维修工作。

2. 承担学校所属建筑物及其内部门、窗、桌椅、床铺的日常维修，以及基础设施（如窨井、下水道、化粪池等）的日常管理与零星维修。

3. 负责学校范围内通讯设备的维修维护。

4. 必须建立主动巡检机制，做到及时响应、快速维修，确保校内设备完好并正常运转。同时，要精打细算，努力提高物品利用率，节约成本。

四、乙方承诺

1. 首要承诺是保障全校正常的教学、工作和生活秩序，并维护好学校委托管理的固定资产与设备。

2. 管理好所属维修人员，确保队伍责任明确、业务熟练、工作到位、作风端正，始终保持良好的服务态度。

3. 建立健全一套行之有效、覆盖各项目的维护维修细则及配套管理制度。

4. 全权负责托管期间国有资产的安全保管，严防破坏或流失，确保设备完好率维持在95%以上。

5. 在保障供应的前提下，着力防止浪费和流失。积极推行节水节电措施，建立责任包干与巡回检查制度，并将检查结果与奖惩机制挂钩。

6. 坚持每周一、周四上午提供定期的巡回上门零星维修服务。

7. 合理使用并严格管理维修经费，自觉接受甲方的审计监督。

8. 若未能完成协议约定的目标要求，自愿接受甲方依据协议作出的相应处理。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

签订地点：______________ 签订地点：______________