个人房屋赠与合同通用模板【收藏】
如今，法律意识深入人心，大家都明白合同是保障自身权益的关键工具。但话说回来，拟定一份严谨的合同，对很多人来说并非易事。这时候，一份专业的合同范本，往往能提供清晰的指引和可靠的框架。
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个人房屋赠与合同通用模板【收藏】（一）
甲方（赠与人）：
父亲：______________ 身份证号：________________________
母亲：______________ 身份证号：________________________
乙方（受赠人）：
子女：______________ 身份证号：________________________
甲方与乙方系父母与子女关系。现甲方自愿将其名下特定房产赠与乙方，并承诺在条件允许时，协助乙方完成产权过户登记。依据《合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本赠与合同，具体条款如下：
第一条 赠与房产详情
甲方自愿将下述房产赠与乙方单独所有，乙方同意接受该赠与。
（一）房产坐落：位于_________，建筑面积_________平方米。
（二）产权凭证：房屋所有权证证号为：______________。
第二条 附属权益
该房产所占用的土地使用权、相关附属设施及其他一切权益，均随房产一并赠与乙方。
第三条 权利限制
未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行抵押或出售。
第四条 特殊约定
本合同签订后，若乙方日后结婚，本次赠与的性质保持不变，仍为对乙方个人的赠与。乙方的配偶仅享有该房产的居住权，不享有所有权。
第五条 合同生效
本合同为不可撤销合同，自甲乙双方签字之日起即发生法律效力。
第六条 替代履行
在房产过户至乙方名下之前，若甲方出售该房产，则出售所得的全部款项视为对乙方的赠与。
本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________
_________年____月____日
乙方（签字）：___________________
_________年____月____日
个人房屋赠与合同通用模板【收藏】（二）
甲方（赠与人）____________________ 住所：_________________
有效证件号码：____________________________________________
乙方（受赠人）____________________ 住所：_________________
有效证件号码：____________________________________________
甲方自愿将其所有的一处不动产房产赠与乙方。根据《合同法》等法律规定，双方达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将下述房屋赠与乙方，乙方自愿接受。
（一）房屋座落：__________，建筑面积__________平方米；
（二）权属证明：房屋所有权证证号为_____；
（三）附图范围：房屋平面图及其四至范围详见附件一。
（四）土地权属：该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并赠与，相关权益亦一并转移。
第二条 背景说明
由于甲方_____，该房产的全部购房款及相关税费实际均由乙方代为支付。基于此，经双方协商，甲方同意将该房产赠与乙方，并承诺在乙方能够办理过户时予以积极协助。
第三条 权利保证
甲方保证，在本合同签订前直至房屋过户完毕期间，该房屋权属清晰、状况完整，不存在任何第三方合法权利主张或追索。
第四条 限制与补偿
未经乙方同意，甲方不得将该房产进行抵押、转卖或出租。若因上述行为导致乙方无法获得该房产，甲方须全额补偿或退还乙方代为支付的所有房款及税费。
第五条 合同效力
本合同经双方签字并经公证机构公证后，即为不可撤销。
第六条 协助义务
当乙方具备办理房屋过户条件时，甲方须按约定积极配合乙方办理产权转移登记手续。
第七条 履行与责任
双方约定于_____时正式办理房屋过户手续，并于_____前办结相关附属设施及权益的更名。乙方取得《房屋所有权证》后，应按规定办理土地使用权变更。若甲方未履行上述义务，需按如下约定承担违约责任：_________________________________________。
第八条 共有人同意
双方确认，尽管房屋所有权证上可能未作记载，但对该房屋依法享有共有权的所有权利人均已书面同意本次赠与。
第九条 补充约定
本合同未尽事宜，可由双方另行订立补充条款或协议。补充文件及本合同附件均为本合同不可分割的组成部分。
第十条 生效时间
本合同自甲乙双方签订并经公证之日起生效。
第十一条 争议解决
履行本合同过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
第十二条 合同份数
本合同一式_____份。甲方执_____份，乙方执_____份，公证处留存_____份，房屋权属登记机关提交_____份。
第十三条 其他约定
甲、乙双方补充约定如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方：______________________ 乙方：______________________
电话：______________________ 电话：______________________
日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日
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