出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________

事情是这样的：乙方看中了甲方准备合法出租的房屋，而甲方也愿意将房子租给乙方。于是，双方就支付定金这件事，坐下来签了这份协议。

一、甲方房屋地址

甲方要出租的这套房子，具体位置在_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。先把地址定下来，这是所有事情的基础。

二、房屋使用性质

关于这套房子的用途，双方确认出租房屋的使用性质为_________。这一点很关键，直接关系到后续居住或经营的合法性。

三、租赁期限

租多久呢？双方商量好了，租赁期限从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。时间框定清楚，权利义务才好界定。

四、定金

1. 签这份协议的时候，乙方就需要向甲方支付定金，具体金额是_________币_________元整。钱付了，甲方也得有个书面签收的动作，白纸黑字，才算稳妥。

2. 这里有个重要的“违约条款”，需要特别注意：从协议签订后到租期开始前这段时间里，如果甲方反悔不租了，那么需要双倍返还刚才提到的定金给乙方；反过来，如果是乙方不想租了，那么定金就归甲方所有，不予退还。同时，无论哪一方违约，甲方都还需要将定金的一半支付给中介方，作为服务费。这一条，算是给双方的诚意上了一把锁。