去中心化金融与加密货币中的现实世界资产（RWA）解析

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2026-02-25

摘要

代币化是指将资产或公共事业转换为数字货币，该技术在区块链生态系统中脱颖而出，备受瞩目。现实世界资产(RWA)是指将黄金、房地产和碳信用等具有明确货币价值的有形资产代币化转换为可交易的数字形式。

RWA在去中心化金融(DeFi)领域的效用极为广泛。RWA与DeFi的集成是传统金融资产与DeFi融合实例中有口皆碑的典范。

RWA如何运作？

介绍RWA在DeFi中的效用之前，我们先说明其运作原理。具体而言，我们如何确保代表现实世界资产的RWA属于合法代币？整个流程可划分为三个阶段：链下形式化、信息桥接和RWA协议供需。

现实世界资产集成到数字账本之前，必须在实体世界中明确确定其价值、所有权和法律地位。

估算RWA价值时，需考虑该资产的市场价格、历史表现、物理状况等各种因素。这些资产必须拥有毫无争议的合法所有权，并有契约或发票为证。

此阶段即为代币化流程。在此流程中，资产的信息转为数字代币。有关资产价值和合法所有权的数据将嵌入到代币的元数据中。由于区块链公开透明，因此任何人都可以根据元数据验证代币的真实性。

处理属于监管范围或归类为证券的资产时，采用监管技术是其中至关重要的一环。这可能包括聘用持牌证券型代币发行方，遵守加密货币个人身份认证(KYC)和企业认证(KYB)特定标准，选用获批的证券型代币交易平台。

最后一步关乎需求与供应，以RWA为重点的DeFi协议开始发挥作用。此类协议有两大功能：首先，有效转化新的RWA，即有助于提供更多的此类数字资产。同时，这些协议还能让投资者有兴趣购买和交易这些资产。

通过以上三个阶段的方法，RWA不再只是抽象概念，而成为DeFi领域中实用的关键组成部分，将现实世界估值和法律框架的影响力和信任度带入去中心化数字领域。

RWA为何能改写DeFi的历史

DeFi最重要的一大指标是“总锁定价值”或称“TVL”。TVL指标衡量锁定在各种DeFi协议中的资金量。TVL较高大致等同于效用较高。2021年11月，乘着所谓“DeFi盛夏”的牛市东风，总TVL达到约1,800亿美元的峰值。

然而随着行情走低，到2022年6月，DeFi TVL跌至498.7亿美元。该估值仅7个月内就下跌了72.3%！由于市场上流动性外泄，缺乏实际效用和代币经济学欠佳的某些DeFi协议注定无力回天。

因此，DeFi常规投资者的心态发生了重大改变。其中越来越多的投资者转向稳定的长期投资机会，而非追求快速获利。这种趋势在2021年之后尤为明显，也正是那时，追求RWA等稳定资产类别的趋势日渐明显。

以下是RWA市场的相关事实和数据，体现人们对该市场与日俱增的关注。

根据分析师2023年1月1日至9月30日期间的研究：

什么是RWA发行方？

RWA要成功上链，发行方必须实践以下三项关键活动：

以下是几家RWA发行方：

Centrifuge：链上私人信贷贷款最大发行方之一。
富兰克林邓普顿(Franklin Templeton)：成立于1947年的TradFi巨头。该机构的资产管理规模(AUM)超过1.5万亿美元，并于近期开始发行代币化国债代币。
WisdomTree：交易平台交易产品的市场领军者，资产管理规模近960亿美元。

在DeFi中使用RWA的优势

代币化的现实世界资产(RWA)具有诸多显著优势，这些优势将重塑投资策略和加密货币金融格局。

流动性增加：将房地产等原先缺乏流动性及流动缓慢的资产进行代币化处理，转换为代币。这些代币将吸引更多投资者参与标的资产交易。
所有权分割：所有权分割是RWA最吸引人的用例之一。将房地产等资产分割为代币，即可降低普通用户的交易门槛。这样一来，一群投资者可以汇拢资金，以代币形式共同拥有一处房产。
公开透明：区块链账本公开透明，确保RWA的每笔交易和所有权详情均记录在案并可公开验证。
兼容并包：通过DeFi渠道将资产进行代币化，为开创新市场和金融工具铺平了道路。这不仅为现有投资者带来新机遇，还能吸引新的参与者，以提高金融生态系统的整体稳定性和增长潜力。

在DeFi中使用RWA的局限性

RWA是实物资产与数字金融相结合的开创性方法。然而，RWA仍存在局限性和面临挑战。