凭借几项成功投资、中东投资者的新注资以及南佛罗里达州房地产的升值，贾里德·库什纳(Jared Kushner)成功与其弟及岳父共同跻身"十亿美元富豪俱乐部"。
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贾里德·库什纳的中东战略投资带动财富增长
目前，库什纳在私募股权投资领域最成功的案例，是一家他十年前就曾尝试投资的以色列企业。
2008年，库什纳接任家族企业Kushner Companies的首席执行官。这家总部位于纽约的房地产公司由其父辈创立。2014年，33岁的他把目光投向了以色列保险及金融服务巨头Phoenix，计划收购其47%股份，交易部分资金来自卖方贷款。但这一计划最终因监管障碍搁浅。
十年后转机出现。2024年初，库什纳创立私募股权公司Affinity Partners。当年7月起，该公司累计投资约2.5亿美元收购Phoenix近10%股份。44岁的库什纳称这是公司"最成功的投资之一"，目前回报率已超9倍。
基于此类投资及其中东融资能力，库什纳财富突破十亿美元大关。据《福布斯》估算，其个人净资产从去年的9亿美元增至略超10亿美元，与弟弟乔什（52亿美元）和岳父特朗普（73亿美元）齐名亿万富豪行列。
从白宫到投资界
2017年进入白宫担任高级顾问期间，库什纳促成了《亚伯拉罕协议》，这为他日后在中东建立商业联系奠定了基础。2024年1月他创立Affinity Partners，目前募集资金达46亿美元，其中15亿来自卡塔尔主权财富基金和阿布扎比Lunate资本。
除了持有Affinity全部股权（估值2.15亿美元）外，库什纳在家族企业Kushner Companies持有的20%股份价值5.6亿美元。2020年他在佛罗里达州"富豪避风港"印第安溪岛购置的房产也大幅增值，目前估值超1亿美元。
多元化投资布局
Affinity目前已投资超过20亿美元，分布于8个国家的25个项目，涵盖科技、金融等多个领域。值得一提的是：
- 2024年8月投资英国数字银行OakNorth
- 参投人工智能基础设施公司Universal AI
- 联合创立AI初创企业Brain Co.并融资3000万美元
建筑分销公司QXO已带来98%的收益回报，投资数字银行Revolut估值增长67%，迪拜分类平台Dubizzle Group也计划IPO。
风险与机遇并存
当然并非所有投资都一帆风顺。美国太阳能贷款机构Mosaic已申请破产保护；塞尔维亚贝尔格莱德的豪华开发项目因文化遗产争议受阻。墨西哥基础设施投资也因关税政策推迟。
虽然库什纳在私募领域仍是"新人"，但其独特的中东资源和敏锐的商业眼光，正帮助他在投资界逐步建立影响力。随着更多中东资金持续注入，这位前白宫顾问的商业版图或将进一步扩大。
